no comments

Xây Nhà Cấp 4 Bao Nhiêu Tiền Là Đủ ?

Nhà cấp 4 đang là xu hướng xây nhà hiện nay. Mẫu nhà cấp 4 không chỉ tiện nghi mà còn rẻ. Tham khảo ngay chi phí xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền là đủ.

Nhà cấp 4 ngày nay đã không còn lạc hậu và cũ kĩ như ngày xưa nữa. Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp ngày càng đa dạng và độc đáo. Vẫn giữ được nét truyền thống nhưng vẫn mang hơi hướng mới lạ hiện đại.

Mẫu nhà cấp 4 có kiến trúc đa dạng, dễ trang trí lại còn có thể tận dụng tối ưu không gian sinh hoạt. Chỉ với 200-300 triệu đồng bạn đã có thể xây một căn nhà cấp 4 mà hàng ngàn người ao ước.

Một căn nhà cấp 4 bao gồm đầy đủ các không gian như phòng khách, phòng ăn, 3-5 phòng ngủ tùy diện tích, phòng giặt, sân trước, sân sau, sân phơi và kho chứa đồ. Nhà cấp 4 không chỉ an toàn cho người gia mà còn cả cho trẻ nhỏ, hơn nữa còn giúp bạn đỡ phải lên xuống cầu thang quá nhiều.

Tham khảo ngay xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền.

Mẫu nhà cấp 4 – chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Mẫu 1: Thiết kế nhà cấp 4 đơn giản

Xây Nhà Cấp 4 Bao Nhiêu Tiền Là Đủ ?

Mẫu 2: Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng

Xây Nhà Cấp 4 Bao Nhiêu Tiền Là Đủ ?

Mẫu 3: Thiết kế nhà cấp 4 đơn giản có gác

Xây Nhà Cấp 4 Bao Nhiêu Tiền Là Đủ ?

>>> Xem thêm: 10 mẫu nhà 2 tầng mái lệch đẹp được yêu thích nhất 2018

Mẫu 4: Thiết kế nhà cấp 4 hiện đại

Xây Nhà Cấp 4 Bao Nhiêu Tiền Là Đủ ?

Mẫu 5: Thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại

Xây Nhà Cấp 4 Bao Nhiêu Tiền Là Đủ ?

>>> Xem thêm: Ngất Ngây Trước 30 Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Ở Nông Thôn

Xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền – cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà cấp 4

Bạn thường sẽ có hai lựa chọn khi xây nhà cấp 4 là tiền nhân công xây dựng 1m2 hoặc trọn gói tức tiền nhân công xây dựng 1m2 và tiền vật liệu xây dựng.

Bạn có thể chỉ trả tiền nhân công và tự chuẩn bị vật liệu xây dựng cần thiết theo yêu cầu. Tuy nhiên tiền xây dựng trọn gói sẽ đảm bảo an toàn và hợp lý hơn cho bạn. Nếu gia đình bạn có người làm nghề liên quan đến xây dựng thì bạn có thể nhờ tư vấn hoặc thuê giá sẽ rẻ hơn thuê người ngoài.

Tính giá theo giá nhân công

Tiền nhân công xây dựng dao động từ 850 nghìn đồng – 1 triệu đồng /1m2 năm 2018 . Đây chỉ mới là tiền công thợ chưa tính đến tiền vật liệu xây dựng để xây nhà.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 thường có diện tích 100m2. Do đó tiền công thợ để xây một căn nhà cấp 4 100m2 là 85 triệu đồng – 100 triệu đồng. Để xây dựng một căn nhà cấp 4 hoàn chỉnh, bạn nên nghiên cứu kĩ, khảo sát thị trường, chuẩn bị bản vẽ và hợp đồng cụ thể để tránh phát sinh những chi phí khác.

Các bước giúp bạn tham khảo để chuẩn bị xây tổ ấm:

  • Lập kế hoạch xây dựng nhà
  • Chọn công ty tư vấn thiết kế xây dựng
  • Chọn vật liệu xây dựng và nhà thầu thi công
  • Thi công phần thô
  • Xây dựng phần hoàn thiện
  • Kiểm tra nghiệm thu công trình

Dưới đây là bài chia sẻ của một chủ hộ là vợ chồng mới cưới xây nhà cấp 4 1 phòng ngủ chỉ với 200 triệu đồng.

Hai vợ chồng xây nhà với diện tích chiều rộng 4m và chiều dài 11m (44m2). Diện tích khá nhỏ nên chỉ bao gồm 3 phòng: 1 phòng khách diện tích khoảng 12m2, 1 phòng ngủ khoảng 9m2, phòng bếp và nhà tắm khoảng 12m2.

Vì chồng có tay nghề và có thể làm thợ nên tiết kiệm được rất nhiều chi phí thuê công nhân.

>>> Xem thêm: Thiết Kế Nhà Mái Thái 1 Tầng 500 Triệu Đẹp Miễn Chê 

Công thợ: Gồm 2 thợ phụ, 1 thợ chính và người chồng. Giá thợ phụ 600 nghìn đồng/1m2 và thợ chính 700 nghìn đồng/1m2. Xây hết căn nhà giá nhân công ở khoảng 84 triệu đồng.

Tính giá theo giá vật liệu xây dựng

Gạch xây nhà: Gạch đặc loại bình thường 1 nghìn 1 trăm đồng/viên. Xây nhà hết khoảng 7 triệu đồng

Xi măng:  7 triệu loại thường. Loại tốt khoảng 50 hoặc 60 nghìn đồng.

Cát: Tổng 2 triệu đồng.

Gạch lát nền: Tổng 5 triệu 5 trăm đồng ( loại 80 nghìn đồng /1m)

Sắt để giằng móng:  1 triệu đồng

Mái tôn xốp mạ bạc cách âm, cách nhiệt tốt + Ống kẽm:  8 triệu đồng

Khoan giếng:  2 triệu đồng

Dây điện + ổ cắm: 1 triệu đồng

Mua thiết bị vệ sinh + bồn nước inox+ bình nóng lạnh: 6 triệu đồng

Trần thạch cao:  2 triệu đồng ( trừ bếp và nhà tắm). Thuê người làm trần khoảng 5 triệu đồng.

Cửa: 1 cửa phòng ngủ và 3 cửa sổ. Cửa nhà tắm đóng khoảng 1 triệu đồng, cửa chính loại cửa thủy lực diện tích cao 2,2m x rộng 2m khoảng 5 triệu 5 trăm nghìn đồng tiền vật tư. Nếu bạn thuê người làm thì mất khoảng 9 triệu đồng.

Bếp:  6 triệu

Mẫu nhà cấp 4 

Mặt tiền và tổng thể căn nhà

Xây Nhà Cấp 4 Bao Nhiêu Tiền Là Đủ ?

Mô hình nhà cấp 4

Xây Nhà Cấp 4 Bao Nhiêu Tiền Là Đủ ?

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 là sự lựa chọn sáng suốt và hoàn hảo cho gia đình nhỏ và kinh phí ít. Dù nhà nhỏ nhưng bạn vẫn có thể tạo nên những không gian tuyệt vời và đầy tiện nghi. Hi vọng bài viết xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền là đủ này sẽ mang lại nhiều sự hữu ích dành cho bạn.

Xây Nhà Cấp 4 Bao Nhiêu Tiền Là Đủ ?
5 (100%) 2 votes

Phản hồi